汕尾按揭买房公积金怎么提取（二手房）

　　汕尾购买自住住房提取(住房公积金) (购买自住住房(二手房)已办理按揭手续)

　　➤受理条件

　　1、购买新商品房(二手房)并且有偿还贷款本息的职工，可按放贷一年(如果是组合贷款，则以最后放款时间为准)内按此条件申请提取公积金余额，提取金额不得大于首付款金额。分期付款的不能大于上述期限内已支付金额;

　　2、一次性购买新商品房的职工，可以在预售房、现房签订《商品房买卖合同》之日起两年内，提取住房公积金账户内的存储余额，夫妻双方累计提取总额不得大于房价总额;

　　3、一次性购买二手房的职工，可以在不动产权证登记日期起两年内，提取住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于房价总额;

　　4、夫妻双方任意一方缴存地或户籍地购买的自住住房方可提出申请。非本市购房但属配偶的缴存地或户籍地，需提供配偶异地缴存证明和半年以上缴存流水、配偶在异地已提取公积金金额的提取明细或居民户口簿。

　　业务办理说明

　　5、线下申请时，需提供名下的正常使用的一类储蓄卡(当地开户且正常使用，支持银行：中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行)。

　　6、电子证照获取或部门协查的材料申请人可不提供，如无法获取，则需要提交材料。

　　➤申请材料

　　1、居民身份证件

　　2、婚姻证明

　　3、借款借据

　　4、个人住房借款合同

　　5、申请人一类储蓄卡

　　6、中华人民共和国不动产权证书

　　➤办理流程

　　网上办理流程：

　　1.申请：申请人登录广东政务服务网选择个人提取业务中的“购买自住住房(二手房)已办理按揭手续提取”在线申办，填报相关申请信息后提交。

　　2.受理：系统当场自动受理。

　　3.审核：系统当场自动审核。

　　4.审批：符合办理条件的，系统当场审批通过。不符合办理条件的，审批当场审批不通过。

　　5.办结：审批通过后业务当场办结。(一个工作日内)

　　窗口办理流程：

　　1、申请：申请人在汕尾市政务服务中心综合窗口提出申请。

　　2、受理：受理人员对接收到的材料进行预审，在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见，并作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理，并告之原因。

　　3、审核：受理后，审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的，启动特殊程序环节，特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。

　　4、审批：审批人员1个工作日内进行审批。

　　5、办结：决定人根据审批意见即时作出决定，符合条件的出具审查通过结果;不予通过的，通知申请人。

　　➤窗口办理

　　汕尾市政务服务中心三楼综合窗口

　　办理地点：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米

　　办公电话：0660-3828023、0660-3828022、0660-3828030

　　办公时间：星期一至星期五(法定假期除外)上午8:30-12.00下午14:30-17:30

　　位置指引：乘坐公交112路、6路在深汕中心医院东门站下，步行560米即达市政务服务中心。

　　汕尾市住房公积金管理中心服务窗口

　　办理地点：汕尾市城区五十米大道中段工信大厦1楼侧门服务窗口

　　办公电话：0660-3693865

　　办公时间：星期一、星期二、星期四：(法定假期除外) 上午8:30-12.00 下午14:30-17:30; 星期三、星期五：(法定假期除外)上午8:30-12.00 下午13:30-17:30。

　　位置指引：乘坐公交105路在金鹏大厦站下;向左步行100米。