汕尾购房限贷政策
导语 根据汕尾市住房和城乡建设局及深汕特别合作区官网等，汕尾仍购房实行不限购，深汕合作区实行限购政策。
汕尾购房限贷政策
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区域 |
购房人情况 |
首付比例 |
限购政策 |
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汕尾 |
首次购房（无购房记录、无贷款记录） |
最低3成 |
不限购 |
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首套住房（无住房但有房贷记录） |
最低3成 |
不限购 |
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已有一套房（贷款已结清） |
最低3成 |
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已有一套房（贷款未结清） |
最低3成 |
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已有两套房（且有一套已结清贷款） |
暂停贷款 |
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已有两套房（贷款未结清） |
暂停贷款 |
小提示：部分银行要求外地客户贷款需提供本地担保人，或多交一成首付。
深汕合作区限购限贷政策
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全国居民 |
家庭 |
不影响 |
无房 |
无房贷记录 |
3成 |
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家庭 |
不影响 |
无房 |
贷款已结清 |
5成 |
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有1笔贷款未结清 |
5成 |
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有2笔及以上房贷未还清 |
停贷 |
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1套 |
无房贷记录 |
7成 |
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贷款已结清 |
7成 |
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有1笔贷款未结清 |
7成 |
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有2笔及以上房贷未还清 |
停贷 |
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2套 |
禁止购买 |
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单身 |
不影响 |
无房 |
无房贷记录 |
3成 |
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不影响 |
无房 |
贷款已结清 |
5成 |
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无房 |
有1笔贷款未结清 |
5成 |
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无房 |
有2笔及以上房贷未还清 |
停贷 |
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1套 |
禁止购买 |
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离异两年内（大于两年参考单身规定） |
提供离婚前家庭无住房证明 |
借贷人无房贷记录 |
3成 |
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借贷人有1笔房贷记录 |
7成 |
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借贷人有2笔及以上房贷未还清 |
停贷 |
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提供离婚前家庭仅有一套住房证明 |
借贷人无房贷记录 |
5成 |
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借贷人有1笔房贷记录 |
7成 |
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借贷人有2笔及以上房贷未还清 |
停贷 |
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离婚前家庭两套房 |
借贷人无房贷记录 |
禁购 |
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借贷人有1笔房贷记录 |
禁购 |
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借贷人有2笔及以上房贷未还清 |
禁购 |
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企事业单位、社会组织 |
不得购买 |
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小提示：
1、合作区购房数量与深圳市购房数量互相不影响;
2、居住在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让;
3、信贷政策：与深圳同步执行。
温馨提示：微信搜索公众号汕尾本地宝，关注后在对话框回复【买房】可获取汕尾购房政策最新消息+汕尾限购政策+限贷政策+社保参保证明查询等。
